Akár egymillió forint is lehet egy balatonfüredi apartman négyzetméter ára. A város divatossá vált, mert könnyen elérhető Budapestről és csodás ingatlanokat kínál – írja a penzcentrum.hu.
A lap által megkérdezett GDN Ingatlanhálózat veszprémi partnere, Horváth Márton arról számolt be, hogy tavaly már érezhető volt az élénkülés a Balaton északi partján. A Pannon Ingatlan ügyvezetője azonban arra is felhívta a figyelmet, hogy a kereslet megélénkülése nem minden esetben hozott magával áremelkedést.
Az északi part Tihanytól Akarattyáig, az autópálya közelsége miatt közkedvelt, sok ingatlan gazdára talál, ha az ára is megfelelő.
A kínálati árak azt mutatják, hogy Balatonalmádi, Balatonfüred, Tihany vonatkozásában a jó minőségű ingatlanok átlagára 350 ezer forint négyzetméterenként. Az árak 150 ezer és 600 ezer forint között mozognak, de egy-egy jó helyen lévő, panorámás házért ennél jóval többet is kérhetnek.
A lap szerint a többség nem a fürdőhelyek közelében lévők ingatlanokat keresi. Egyre nagyobb a kereslet a csendes, balatoni panorámás házakra.
Általában itt is, ott is a felújítandó olcsóbb vagy az igényesen átépített, stílusos belső tereket kínáló ingatlanokat keresik a vevők.
A vásárlók többsége magyar, a legtöbben a fővárosból érkeznek. Éppen ezért lényeges szempont az autópálya közelsége. Tihanytól távolabb azonban nem szívesen mennek a budapestiek, mert a közlekedés kevésbé ideális.
A Pannon Ingatlan ügyvezetője szerint ma már kevesebb lehetőség van jelentős engedményt elérni az árakat illetően. Míg néhány éve akár 20 százalékot is le lehetett faragni a meghirdetett összegből, ma már 5 százalék, vagy néhány száz ezer forint lehet a különbség – írja a penzcentrum.hu.
