A hazai ingatlanpiaci árak igen sokat emelkedtek az elmúlt években, nem volt ez máshogy a Balaton partján fekvő településeken sem, sőt. A legdrágább minden bizonnyal Tihany volt.
Korábban már beszámoltunk arról, hogy a balatoni ingatlanárak a 2017-es évben is meghaladták az országos átlagot. Nem volt ez máshogy az elmúlt években sem.
A családi házak ára szinte mindenhol a duplájára emelkedett
Az Ingatlannet.hu statisztikát készített a Balaton partján meghirdetett családi házak árainak az elmúlt öt évben történt változásairól. Ebből kiderül, hogy a megfigyelt települések közül a drágulás Balatonkenesén a legnagyobb. Ott 220 ezer Ft/m2-ről 487 ezer Ft/m2-re emelkedett a családi házak átlagára, így öt év alatt több mint kétszeresére drágultak az kenesei házak.
A balatonföldvári és a fonyódi házak még mindig valamivel olcsóbbnak számítanak a többi megfigyelt településhez képest. Ezeken a helyeken 2015-ben 195-210 ezer forintos négyzetméterár között kínálták eladásra a házakat. Napjainkban ez az összeg elérte 316-340 ezer forintos négyzetméterárat.
A siófoki árak is jelentősen nőttek, öt évvel ezelőtt még csak 255 ezer Ft/m2-es átlagáron lehetett ingatlant vásárolni, mára viszont ez az összeg 480 ezer forintra emelkedett négyzetméterenként.
A legdrágábbnak Tihany számított, majd a sorban Zamárdi családi házai következtek. Tihanyban 2015 júniusában még 445 ezer forintos négyzetméteráron kínálták a házakat, majd az évek múlásával 2020 júniusában ez az összeg elérte a 612 ezer forintot. Zamárdiban 2015-ben még 344 ezer forintos négyzetméteráron lehetett családi házat vásárolni, öt évvel később, 2020-ban viszont már az 565 ezer Ft/m2-es átlagárak a jellemzőek.
A téglalakások tekintetében még nagyobb áremelkedést tapasztalhattunk
A legtöbb településen több mint duplájára növekedtek az átlagárak a tégla építésű lakások tekintetében. Tihany területén 2015-ről 2020-ra 500 ezerről több mint egymillió forintra emelkedtek a téglalakások négyzetméter átlagárai. Zamárdiban is hasonló tendencia volt tapasztalható, ott öt év alatt 525 ezerről 1,1 millió forintra emelkedett az átlagos négyzetméterár.
Siófokon és Balatonföldváron is megkétszereződtek az átlagárak. Balatonkenesén és Fonyódon szintén jókora drágulást könyvelhettünk el 2015 és 2020 között.
Nagyon jó befektetés lehet egy balatoni nyaraló
A Balaton egy igen vonzó környezet a nyaralni vágyók számára, érzi ezt a legtöbb befektetni vágyó személy is. Sok településen folyamatosan épülnek újabbnál újabb nyaralók és hotelek. Tavaly ugyan lassulás volt megfigyelhető, de az áremelkedés ennek ellenére folyamatos volt a balatoni településeken. A járványhelyzet ugyan a Balaton partján is visszaesést hozott az első hónapokban, sokan mégis úgy gondolják, hogy már felélénkülőben van a balatoni ingatlanpiac.